Hàng rào tài sản
Cập nhật lần cuối: tháng 1 năm 2020

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Hàng rào của tôi bị hư hại trong đám cháy rừng. Ai trả tiền cho việc sửa chữa hoặc thay thế hàng rào của tôi?
Nếu hàng rào của bạn bị hư hại hoặc bị phá hủy do cháy rừng, bạn và hàng xóm của bạn có thể đưa ra yêu cầu chống lại người gây ra vụ cháy rừng.

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Nếu bạn không biết danh tính của người gây ra vụ cháy rừng, bạn và hàng xóm của bạn nên xem xét liệu công việc đấu kiếm có nên được thực hiện hay không và đưa ra yêu cầu bảo hiểm.

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Bạn nên nói chuyện với hàng xóm của bạn và đi đến một thỏa thuận, nhằm mục đích đồng ý về:

- sự cần thiết phải sửa chữa hoặc thay thế hàng rào
- loại hàng rào bạn muốn có (bao gồm các chi tiết như chiều cao, vật liệu và màu sắc)
- ngân sách để sửa chữa hoặc thay thế hàng rào
- số tiền mỗi bạn sẽ trả
- nhà thầu hoặc công ty bạn nên sử dụng để sửa chữa hoặc thay thế hàng rào
- khi hàng rào cần được sửa chữa hoặc thay thế
- ai sẽ chịu trách nhiệm tổ chức thay thế hoặc sửa chữa
- vị trí của đường ray và khung
- nơi đặt hàng rào (đây thường sẽ là nơi mà hàng rào cũ được đặt).

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Mẫu thỏa thuận làm việc đấu kiếm có sẵn trên Hàng rào và tập sách Luật do Ủy ban Dịch vụ Pháp lý xuất bản.

Phải làm gì nếu bạn và hàng xóm đồng ý
Ghi lại thỏa thuận của bạn về từng điểm nêu trên, một mẫu cho một thỏa thuận có thể được tìm thấy trên Hàng rào và tập sách Luật do Ủy ban Dịch vụ Pháp lý xuất bản.


Liên lạc với Hòa giải Cộng đồng
Nếu bạn và hàng xóm của bạn không thể đồng ý về một vấn đề liên quan đến việc sửa chữa hoặc thay thế hàng rào của bạn, bạn có thể liên hệ với Trung tâm Hòa giải Cộng đồng Thống nhất 83421800 mediation@unitingcommunties.org để được tư vấn giải quyết tình huống.

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Phục vụ thông báo đấu kiếm
Trong trường hợp đầu tiên bạn muốn tiếp cận hàng xóm của mình nếu bạn không cảm thấy thoải mái khi tiếp cận hàng xóm của mình hoặc nếu bạn không thể đồng ý về bất kỳ vấn đề nào liên quan đến việc sửa chữa hoặc thay thế hàng rào của mình, bạn có thể gửi cho hàng xóm của mình một thông báo theo Đạo luật Fences 1975 về hàng rào được đề xuất.

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Ví dụ, bạn có thể phục vụ thông báo nếu hàng rào của bạn đã bị phá hủy hoàn toàn bởi một vụ cháy rừng, hoặc bị hư hại bởi một vụ cháy rừng nhưng vẫn có thể được sửa chữa.

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Mẫu cho các mẫu có thể được tìm thấy trên Hàng rào và tập sách Luật do Ủy ban Dịch vụ Pháp lý xuất bản

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Lỗi của hàng xóm của bạn
Nếu hàng rào của bạn bị phá hủy hoặc hư hỏng do lỗi của hàng xóm của bạn, họ có thể phải trả toàn bộ chi phí xây dựng lại hàng rào hoặc chi phí sửa chữa phần bị hư hỏng của nó. Nếu bạn nghĩ rằng hàng xóm của bạn đã sơ suất, bạn nên nhận tư vấn pháp lý.

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Các hình thức thông báo đấu kiếm
Thông báo đấu kiếm là một tài liệu chính thức theo Đạo luật Hàng rào 1975 đưa ra đề xuất xây dựng hoặc sửa chữa hàng rào ngăn cách có thể được tìm thấy trên Fences và tập sách Luật do Ủy ban Dịch vụ Pháp lý xuất bản. Bạn nên đính kèm một bản sao của báo giá bạn đã nhận được từ nhà thầu đấu kiếm.

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Không thể xác định vị trí hàng xóm của bạn
Bạn phải đưa ra các yêu cầu hợp lý để xác định vị trí của chủ sở hữu liền kề, bao gồm hỏi bất kỳ người thuê nào của tài sản liền kề và hội đồng địa phương. Land Services SA cung cấp chức năng tìm kiếm (áp dụng phí)

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Nguyên tắc chung - chủ sở hữu có trách nhiệm đóng góp theo tỷ lệ bằng nhau
Thông thường, thẩm phán có thể yêu cầu hàng xóm trả số tiền bằng nhau để sửa chữa hoặc xây dựng hàng rào ngăn cách. Nếu chủ sở hữu muốn có tiêu chuẩn cao hơn, như hàng rào đắt tiền hơn, người muốn điều này thường sẽ trả khoản chênh lệch chi phí giữa 'hàng rào chia đủ' và tiêu chuẩn cao hơn.

Một số yếu tố được xem xét khi xác định hàng rào phân chia đủ cho các thuộc tính là gì.

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Để xác định xem một hàng rào phân chia có phải là một hàng rào phân chia đủ hay không, phải liên quan đến một số yếu tố, bao gồm nhưng không giới hạn ở:

- hàng rào phân chia hiện có (nếu có)
- các mục đích mà hàng xóm sử dụng hoặc dự định sử dụng đất
- mối quan tâm riêng tư hợp lý
- các loại hàng rào phân chia được sử dụng tại địa phương
- bất kỳ chính sách hoặc mã liên quan đến phân chia hàng rào được thông qua bởi hội đồng.

Hàng rào của tôi chia sẻ một ranh giới với đất chính phủ hoặc hội đồng. Ai trả?
Các loại đất đặc biệt được miễn đóng góp theo Đạo luật Hàng rào.

Bạn có thể cần nhận thêm tư vấn pháp lý hoặc thông tin về việc Vương miện có bắt buộc phải đóng góp hay không.

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Là hàng rào bao gồm theo chính sách bảo hiểm của tôi?
Điều này sẽ phụ thuộc vào các điều khoản của chính sách của bạn.

Nếu bạn bị mất tài liệu chính sách bảo hiểm, bạn nên liên hệ với công ty bảo hiểm của bạn. Nếu bạn không thể nhớ lại tên của công ty bảo hiểm của mình, hãy liên hệ với Hội đồng Bảo hiểm Úc theo số 1300 728 228 .

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Hàng rào và / hoặc đường điều khiển hỏa lực của tôi bị hư hại hoặc bị phá hủy do nỗ lực chữa cháy. Ai trả tiền cho việc sửa chữa?
Nếu đám cháy bắt đầu trên đất công hoặc vương miện, Chính phủ Nam Úc có thể hỗ trợ bạn:

- cải tạo đường dây điều khiển hỏa lực
- chi phí phục hồi hàng rào trên đất tư nhân, đã bị hư hỏng bởi máy móc hoặc cắt để cho phép truy cập.

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Tôi lo lắng về cây không an toàn và hàng rào của tôi. Tôi có thể làm gì?
Trước khi loại bỏ bất kỳ phần nào của cây, trước tiên bạn nên xem xét các rủi ro an toàn và liên hệ với hội đồng địa phương để kiểm tra xem bạn không cần phải có sự cho phép đặc biệt.

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Nếu cây nằm trong khu nhà của người hàng xóm của bạn, bạn nên nêu lên mối quan ngại của mình với hàng xóm.

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác

Nếu bạn không thể đạt được một giải pháp với hàng xóm của mình, bạn có thể cắt cành và rễ cây băng qua hàng rào vào tài sản của bạn. Để biết thêm thông tin Cây và tập sách Pháp luật được xuất bản bởi Ủy ban Dịch vụ Pháp lý và hòa giải cộng đồng 83421800 hoặc mediaton @ unitingcransities.org

Hay nói, là một tài tài của, qua, qua, qua một tài khác, qua giữ, qua một tài khác